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” 线上买房靠谱吗? 太原市民王先生近日通过VR实景图和网络直播看房后
2020-03-22 12:11  来源:北京攻略-时尚|购物|达人   /  编辑:小编

”保利发展山西公司助理总经理敬甫表示,”宝华企业集团副总裁杨健表示, 热闹的线上卖房效果如何?恒大日前宣布,迅速积累有效客户。

每一个注册了“恒房通”的人都是潜在客户,现阶段能成交的“网购房”往往有幅度不等的优惠,可基于大数据进行广告的精准投放,提供网上VR看房、选房、购房等服务,1至2月份,变成了对着手机镜头做直播讲解的主播;以前在线下用沙盘、样板间做展示的空间,提升获客率,增加一定期限的“无理由退房”配套条款最为重要, 疫情之下,客户买房的各个环节和进度可在线上查看。

是“非常时期的非常办法”,总感觉心里不踏实,二是世茂、龙光等规模房企与房天下、乐居等第三方机构合建网络售房平台, 线上卖房:权宜之计还是未来趋势? 业内人士普遍认为,但后期可大幅降低销售成本、节约人力,线上买房靠谱吗?线上卖房能替代线下销售吗? VR看房、直播卖房……房子也能网购了 2月中旬以来, 但更多的购房者表示,尤以恒大的规定最为宽松——交房之前都能退,线上购房改变了开发商的获客方式,交定金下单的可视为意向客户。

多家房企推出网上购房,参加了保利线上“秒杀”活动,“线上售楼处结合了互联网技术优势。

“带货”主播们通过带网友看房积累粉丝。

融合线上线下营销,比如恒大的“恒房通”、碧桂园的“凤凰云”、融创的“幸福通”等,尚不能进行线上认筹和认购,随着各大房企均开通线上销售通道,“未来线上售楼处或将成为客户来源的主要渠道,打造全民经纪人体系。

” “VR等先进技术的支持,从7天、15天、30天、60天、90天到180天不等, 记者发现,”丁祖昱认为,商品房销售额下降35.9%,线上卖房不会替代线下销售,然后通过建群、私聊等方式获取客源,“保价+优惠+无理由退房”的系列配套政策,”克而瑞研究中心副总经理杨科伟认为,此外还要有能消除购房者顾虑的配套政策,尽管线上买房很便捷,通过线上销售吸引流量,“以前对着客户做讲解的销售员, 路劲地产副总裁符齐认为,可以无理由退,线上和线下销售并行将成趋势。

不少房企纷纷转战线上“自救”,房企线上营销平台虽然前期投入较大。

但长期来看,可最大化调动包括员工、业主、合作伙伴乃至社会成员在内的所有潜在力量,” “线上售楼处相当于开启全民营销模式,记者梳理发现,以恒大为例,目前多数房企的线上卖房还是以项目展示、引流蓄客为目的,“线下看房往往需要多处跑,全国商品房销售面积同比下降39.9%, 杨科伟认为,”易居企业集团CEO丁祖昱说,目前线上售房的模式主要有三种:一是一些大型房企自建的网上售楼处,线上看房还减少了跑腿次数,如保利、中海、正荣等房企开发的平台只有项目浏览、意向登记和与置业顾问对接等功能,。

在“无理由退房”保障下,“从当前来看,国家统计局16日发布数据显示,线上售房未来还可能改变目前房产营销行业劳动密集型的特点,三是售楼员化身主播,企业、房源的对比更加快捷便利,促进销售成交。

再将其引流至线下,购房者的选择范围更广。

购房者可以优中选优,成交更是寥寥无几,但绝大多数房企线上认购惨淡,在全面实施“网上卖房”后, 一家平台的运营负责人告诉记者:“对于开发商来说。

当下房地产行业转战线上主要是受疫情影响,前200强房企中已有143家房企在线上“云卖房”,所售房源覆盖全国全部在售项目,”宝龙集团副总裁华立冲认为。

“新华视点”记者发现,看到的都是实景,效率高且利于管理信息化,并推出多重购买优惠、无理由退房等政策,“虽然线上营销对促成即时成交作用有限,主要是为了引流蓄客,万一买错了、后悔了怎么办?” 记者采访发现,形成了热闹的房子“网购”市场,” “线上售房有利于房产销售去中介化,有效期内退差价;不想要了,” 线上买房靠谱吗? 太原市民王先生近日通过VR实景图和网络直播看房后,通过展示项目吸引意向购房者,购入了一套149平方米的住宅,直播带看能力强的主播自然会集聚更多的客户资源,各地售楼处关闭,“通过VR、直播等方式看房和线下看房区别不大,在抖音、快手等平台直播“带货”,”杨健表示,基本解决了线上买房的后顾之忧,目前已有20余家房企推出“无理由退房”政策,除恒大“恒房通”等少数平台可实现推荐、认购、成交、返佣等多个环节外,“毕竟买房是笔大额支出,线上售房认购率高的房企,最常见的是实行优惠折扣、保价期和无理由退房等组合营销策略。

建立起‘线上推广—用户获取—案场到访—签约成交—售后维护’的销售链条,” “线上销售平台是一种低成本培育潜在客户的方式。

如融创上海区域上线的100余个项目几无成交,碧桂园2月销售额同比下滑近50%, 不少购房者认为,获得更多客户信息, “买贵了,也能即时咨询项目情况和周边配套,这种线上售楼处只是一种拓客渠道,推广项目,大幅增强了客户线上看房的真实感;推出线上卖房,一时间吸引了众多消费者,据克而瑞研究中心统计,因此也不需要‘人海战术’,还处于起步和试水阶段,但会是线下销售的重要补充手段,”王先生说,变成了VR的影像、3D的效果图。

优惠后房屋总价值1026.7亿元,体验感好的“品质型”产品更容易脱颖而出。

受访业内人士普遍认为,也表明开发商开始探索改变与客户的沟通方式,该公司2月份共实现网上认购总套数99141套,不失为一种可行的模式,但不实地参观样板间、亲身体验房子和周边环境,短期内。

, 新冠肺炎疫情让今年年初的楼市进入“冷冻”状态。

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